كم قيمة تجمع يمكن أن تضيف إلى منزلك

في بعض المناطق المناخية - المعتدلة إلى الساخنة ، تكون المنازل التي تحتوي على برك سباحة شاعرية عملياً. عندما يستمر الصيف خمسة أو ستة أشهر وتكون درجات الحرارة 100 درجة أو أعلى بسهولة في الأيام الحارة ، يصبح الاسترخاء بجانب (أو الطفو) في حمام سباحة في الفناء الخلفي الخاص بك بمثابة حلم. إذا كان منزلك لا يحتوي بالفعل على حمام سباحة داخلي ، فإن إضافة واحد ليس مشروعًا صغيرًا.

قد يستغرق تثبيت مجمع داخلي - وهو نوع الهيكل الدائم الذي يمكنك الاستمتاع به لسنوات قادمة - أشهرًا ويكلف عشرات الآلاف من الدولارات. بالنسبة الى HomeAdvisor، يبلغ متوسط ​​تكلفة التجمع البارد حوالي 50000 دولار ، ويمكن أن يكون للمسابح أو حمامات السباحة الكبيرة ذات الميزات الخاصة علامات سعر أعلى.

كما هو الحال مع أي ترقية منزلية باهظة الثمن ، فأنت تريد التأكد من أن إضافة تجمع سوف يدفع لك أكثر من مجرد ذكريات الصيف. تماما مثل الحصول على التوقيت المناسب ل أفضل وقت لبيع المنزل واختيار الحق ألوان طلاء المنزل

يمكن أن تزيد من قيمة منزلك ، إضافة تجمع يمكن أن يجلب الكثير من القيمة المضافة إلى منزلك ، والتحليل الجديد من الوساطة العقارية Redfin يحسب بالضبط كم.

يحسب التحليل قيمة المسبح الخاص كعلاوة على سعر بيع المنزل للقدم المربع الواحد في مناطق المترو حيث تكون المنازل التي تحتوي على مسابح للبيع وفيرة نسبيًا. في بعض المناطق ، يعد الحصول على حمام سباحة ميزة كبيرة ، حيث يرغب مشتري المنازل في دفع المزيد مقابل ذلك: يمكن للمجمع إضافة 95000 دولار إلى قيمة منزل متوسط ​​السعر في لوس أنجلوس ، كاليفورنيا ، على سبيل المثال ، وحوالي 30000 دولار إلى قيمة منزل في تامبا ، ولاية فلوريدا.

في مناطق أخرى ، على الرغم من أن وجود تجمع (وجميع تكاليف الصيانة التي تأتي معه) يمكن أن ينتقص بالفعل من قيمة المنزل. وجد تحليل Redfin أن المنازل التي تحتوي على حمامات سباحة في بوسطن ، ماساتشوستس ، تبلغ قيمتها حوالي 15000 دولار أقل من منازل مماثلة دون حمامات. (ربما يمكنك إلقاء اللوم على شتاء الشتاء البارد في بوسطن على ذلك).

اقتصر تحليل Redfin على 19 منطقة للمترو - حيث كان يتعين على المناطق بيع 5000 منزل على الأقل في عام 2018 ، حيث تم بيع ما لا يقل عن 2 في المائة تحتوي المنازل على حمامات سباحة يتم تضمينها - لكن التنوع في قيم البلياردو يثبت أن القيمة الحقيقية لحوض سباحة داخلي تعتمد حقًا على المكان الذي تتواجد فيه حي. تراوحت القيمة المضافة من مجموعة في المناطق المدرجة في التحليل من 11000 دولار في فينيكس ، أريزونا ، إلى 95000 دولار في L.A.

جميع التحديثات المنزلية التي قد زيادة قيمة المنزل ، من المحتمل ألا يكون حمام السباحة الداخلي في أعلى القائمة (وهو بالتأكيد ليس نوع الشيء الذي تضيفه في اللحظة الأخيرة قائمة مرجعية لبيع المنازل) ، ولكن إذا كنت تعيش في منطقة تحظى فيها بركة السباحة في الفناء الخلفي بشعبية وشائعة ، فقد يكون ذلك بمثابة دفعة قوية لقيمة منزلك عندما يحين وقت البيع. حتى ذلك الحين ، ستجعل الكثير من الذكريات السعيدة مع حمام السباحة الخاص بك.