5 دروس للتجديد تعلمناها من "المنازل القديمة الرخيصة" على HGTV

مثل الكثير من سكان المدن والشقق ، أحد بلدي آليات المواجهة في جميع أنحاء الوباء تم التمرير خلال قوائم العقارات. ولكن بدلا من المنازل ذات مطابخ حديثة أو ساحات خلفية مترامية الأطراف مع حمامات سباحة وصالة في الهواء الطلق ، أنقر على من لديهم أسعار طلب منخفضة (حتى في خيالي ، من الواضح أنني على ميزانية) والكثير من التاريخ - كلما قل عدد التجديدات ، كان ذلك أفضل.

بناءً على هذا ، ربما لا أحتاج إلى إخبارك أنني معجب منذ فترة طويلة من حساب إنستغرام على موقع Cheap Old Houses. أسستها إليزابيث وإيثان فينكلشتاين كوسيلة لعرض - وبشكل مثالي لحفظ - بعض الأشياء الرائعة والميسورة التكلفة المنازل التاريخية المتبقية في الولايات المتحدة ، فقد جمع الحساب أكثر من 1.6 مليون متابع منذ أول مشاركة له في 2016.

مرتبط بحب مشترك للزجاج المتموج ، والمطابخ المدمجة ، وتركيبات السباكة الأصلية ، ما بدأ على وسائل التواصل الاجتماعي تحولت إلى مجتمع نشط عبر الإنترنت ، وفي النهاية ، حركة من الأشخاص المهتمين والمكرسين للحفاظ على كبار السن منازل. وبدءًا من 9 أغسطس ، منازل قديمة رخيصة سيكون مسلسلًا تلفزيونيًا من 10 حلقات ، يُبث على HGTV ويتم بثه على Discovery + ، ويعرض عقارات يبلغ سعرها الأقصى للإدراج 150 ألف دولار.

لكن لا تتوقع ظهور منزل HGTV المعتاد - حيث كل منزل تقريبًا ، بغض النظر عن عصره أو تفاصيله الأصلية ، يتم "إصلاحه" عن طريق الصفع على بعض الطلاء المحايد واللوحة البيضاء ، وكسر الجدران بشكل كبير للكشف أ خطة أرضية مفتوحة مترامية الأطراف بمزيج من ديكور منزل ريفي حديث وعصري.

في الواقع ، في إحدى حلقتين من منازل قديمة رخيصة التي أتيحت لي الفرصة لمعاينتها ، دافع Finkelsteins عن إعادة تثبيت الأعمدة الداخلية وأبواب الجيب لإرجاع إحياء الملكة آن في تسعينيات القرن التاسع عشر وإحياء الاستعمار الهولندي في القرن العشرين لتصميمها الأصلي ، مما يمنح السكان الخصوصية من خلال السماح لهم بإغلاق الغرف أو أجزاء من الأرض الأرض. (شيء أصبح سلعة ساخنة في منازل ما بعد الجائحة.)

على الرغم من عدم وجود ترميمات فعلية في العرض ، بفضل استخدام العروض الرسومية ثلاثية الأبعاد ، يمكن للجمهور رؤية رؤية إليزابيث وإيثان لما تحتويه المنازل يستطع تبدو كما لو كانوا يريدون استعادتها. لكن لا تقلق ، عشاق الصور قبل وبعد: هناك شيء ما يناسبك أيضًا. في كل حلقة ، يزور Finkelsteins منزلًا قديمًا رخيصًا تم حفظه وترميمه بالفعل ، مما يوفر للمشاهدين صورًا للمنازل عند شرائها ، حتى المنتج النهائي. كما هو متوقع ، وجدت نفسي أشعر بالإغماء فوق النوافذ المستعرضة ، والشرفات الملتفة ، وأحواض الحمام المزدوجة الوردية ، لكنني تعلمت أيضًا الكثير عن البحث عن المنازل التاريخية وترميمها. فيما يلي بعض أفضل النصائح والاستراتيجيات التي اخترتها من العرض.

سواء كنت قد انتقلت مؤخرًا إلى مكان جديد أو كنت تتطلع إلى إجراء بعض التغييرات على المنزل الذي عشت فيه لسنوات ، فإن عائلة Finkelsteins تؤكد على أهمية الاستماع إلى منزلك. أوضحت إليزابيث عندما تحدثنا معها حول العرض الجديد: "ما يمكنك فعله في منزل قديم يعتمد حقًا على المنزل الذي تملكه". "هناك العديد من الأنواع المختلفة من المنازل القديمة ، وكل منها عبارة عن عنصر فريد ، لذا فالأمر كله يتعلق بالاستماع إلى التعليقات الواردة من منزلك." 

هذا يتطلب أيضا الصبر. تقول: "إننا نكرز حقًا بفكرة الترميم البطيء ، وأي شخص يرمم منزلًا قديمًا بالطريقة الصحيحة سيعيش معه ويفهم مراوغاته لفترة من الوقت قبل الدخول وحفره ". على سبيل المثال ، قامت إليزابيث وإيثان بترميم مطبخهما مؤخرًا ، بعد عدة سنوات من العيش في منزلهما القديم الرخيص منزل.

تشرح إليزابيث: "عندما انتقلنا إلى منزلنا ، كانت لدي فكرة عما أريد أن يكون عليه المطبخ الخاص بي ، وإذا كان لدينا المال للقيام بذلك على الفور ، فربما أخطأت في ذلك". "لكن بعد أن عشت في هذا المنزل طوال فترة إقامتي ، لا أقاتل مع ذلك الآن. أعرف ما هو المنزل. أعلم أنه كان يحتوي دائمًا على مطبخ صغير ، ومطبخ صغير مثالي للمنزل ".

سواء كنت بصدد ترميم منزل أم لا ، إذا كنت من محبي التفاصيل المعمارية التاريخية ، فأنت مدين لنفسك بزيارة متجر إنقاذ معماري قريب. بالنسبة لأولئك الذين ليسوا على دراية بالمفهوم ، فإن مالكي وموظفي متاجر الإنقاذ المعمارية "يدخلون المنازل التي يتم هدمها وحفظ العناصر ليستخدمها الناس في مشاريعهم "إليزابيث يشرح.

ليس هذا فقط ، ولكن القطع المخزنة في متاجر الإنقاذ المعمارية - كل شيء من النوافذ بأكملها ، وإطارات الأبواب ، والخشب عادةً ما تأتي الأعمدة والإضاءة وتركيبات الحمامات ، سمها ما شئت ، من المنطقة وتكون خاصة بالمعمار المحلي الأنماط.

وفي بعض الحالات ، تعد متاجر الإنقاذ المعمارية أحد الخيارات القليلة المتاحة إذا كنت تحاول تعقب شيء لا يعرف الناس كيفية إنشائه بعد الآن. "ليس هذا فقط ، ولكن الكثير من هذه الأشياء لم يتم إنشاؤها يدويًا في ذلك الوقت - تم إنشاؤها بواسطة الآلات - وربما لم تعد تلك الآلات موجودة حتى الآن ،" تلاحظ إليزابيث. "لذا ما لم يكن لديك شخص يصنعها يدويًا ، فسيتعين عليك دفع الكثير من المال للحصول على هذا الشيء بالضبط."

من السهل أن تحب بعض الميزات الأصلية في منزل قديم ، مثل النوافذ الزجاجية الملونة أو الدرج المنحني ، ولكن بالنسبة للبعض الأشخاص ، قد يكون من الصعب رؤية القيمة في الميزات التاريخية وخيارات الديكور الأخرى - خاصة إذا لم تعد كذلك اساسي. في منازل قديمة رخيصة لدى عائلة Finkelsteins إستراتيجية: التحدث عن التاريخ والوظيفة الأصلية لبعض هذه التفاصيل التي غالبًا ما يتم تجاهلها كوسيلة لمنح أصحاب المنازل تقديرًا جديدًا لما لديهم.

على سبيل المثال ، في إحدى الحلقات ، قامت إليزابيث وإيثان بزيارة منزل إيطالي عام 1850 في شمال ولاية نيويورك بصحبة أ الكبسولة الزمنية من الداخل في منتصف القرن - وأهمها حمام وردي بالكامل ، مكتمل باللون الوردي التوأم المصارف. بينما كانوا ينظرون في أرجاء الغرفة ، لاحظت إليزابيث أنه في وقت ما يقدر بخمسة إلى عشرة مليون منزل أمريكي بها حمامات وردية اللون لأن مامي أيزنهاور (السيدة الأولى من 1953 إلى 1961) كان واحد.

تقول إليزابيث: "من المحتمل أن يدخل الكثير من الناس ويقولون" هذا عفا عليه الزمن "ويخرجونه". "ونأمل أن يشجع هذا العرض الأشخاص على التفكير فيما هو أبعد من ذلك قليلاً ، وفهم سبب كون الأشياء على ما هي عليه ، ولماذا هذا الحمام مهم جدًا للعالم. "يوافق إيثان ، مشيرًا إلى أنه" بدون معرفة تاريخ الحمام الوردي ، سيكون من التدنيس خارج."

تدور إحدى حلقات العرض في بيوريا ، إلينوي ، وتنتهي مع لقاء Finkelsteins مع ريغان ، وهو عضو في مجتمع المنازل القديمة الرخيصة وصاحب منزل لأول مرة اشترى واستعاد 1908 تيودور إحياء. من الواضح على الفور أنها وضعت يدها على المنزل ، وذلك بفضل منحوتتين فنيتين حديثتين للثيران تقيمان في الفناء الأمامي.

يستمر الاتجاه من الداخل ، بما في ذلك في غرفة المعيشة ، حيث قام ريغان بطلاء السقف ذي التجاويف باللون الأسود ، مما يمنحه مظهرًا أكثر حداثة. على الرغم من اتباع إليزابيث وإيثان نهج "عدم إلحاق الضرر" بترميم المنازل القديمة ، إلا أنهما يقولان إنه بسبب إعادة طلاء الأسقف في هذا المنزل بالفعل ، فقد كان الوضع مختلفًا.

"أعتقد أن ريجان هو مثال على كسر القواعد ، لكنها تعرف التاريخ. يشرح إيثان: "من المقبول خرق القواعد ، إذا كنت تعرف ما هي القواعد". "وكلما كان لديك سياق أكثر فيما يتعلق بالسبب التاريخي لوجود شيء ما ، يمكنك احترامه أكثر."

على الرغم من قيام بعض مالكي المنازل بإجراء تغييرات جمالية على منزلهم القديم ، فإن هذا لا يعني أنهم لا يهتمون بتاريخه والحفاظ عليه. ولهذا السبب يجب عليك دائمًا التحقق من الأقبية والسندرات والمظلات والمرائب والمباني الملحقة الأخرى داخل وحول المنازل التاريخية: يمكن أن تكون مناجم ذهب معمارية.

"في كل منزل دخلناه في العرض ، أقام الطاقم في الغرفة الرئيسية. ولذلك أخذنا أجهزة iPhone الخاصة بنا وقلنا ، "يا رفاق ، نحن نذهب إلى الطابق السفلي والعلية ، لأن ثق بي ، سيكون هذا أفضل محتوى" ، كما تقول إليزابيث. "لأن كل ما تجده هناك هو أكثر الأشياء جنونًا." 

على سبيل المثال ، أثناء زيارة الفيكتوري عام 1900 ، لاحظ Finkelsteins أن الباب الأمامي قد تم استبداله. ثم ، خلال ما كان من المفترض أن يكون استراحة غداءهم أثناء التصوير في ذلك اليوم ، ألقوا نظرة خاطفة داخل منزل العربة في الفناء الخلفي واكتشفوا أبواب المنزل الأصلية. تقول إليزابيث: "لن تعرف أبدًا ما الذي ستجده في الحظائر والسندرات والأقبية". "ودائمًا ما يكون استكشافهم ممتعًا حقًا."

منازل قديمة رخيصة عرض لأول مرة يوم الاثنين 9 أغسطس على HGTV. بعد الإطلاق الأولي ، حلقتان إضافيتان إضافيتان من منازل قديمة رخيصة سيبث يوم الاثنين الساعة 9 مساءً. EST على HGTV GO ، وانخفض عند الاكتشاف حتى 30 أغسطس 2021.