أسعار الخشب آخذة في الانخفاض - إليك كيفية توفير المال في مشروع DIY التالي

قبل بضعة أشهر قصيرة ، ارتفعت أسعار الأخشاب بشكل صاروخي بنحو 1500 دولار لكل 1000 قدم مربع. الآن ، انخفضت الأرقام بشكل كبير ، حيث وصل الخشب المنشور 1000 قدم مربع إلى 500 دولار ، وفقًا لأحدث الأرقام من ناسداك. من المحتمل أن تكون الزيادة في العرض وعودة ساحات الأخشاب المنشورة ببطء إلى العمليات العادية قد تسببت في انخفاض السعر. في حين أن السعر لا يزال عند مستوى ما قبل الجائحة ، فإن التغيير لا يزال كبيرًا ويمنح أصحاب المنازل فرصة للقيام بمشاريع إعادة البناء أو تحسين المنزل قبل السقوط.

"لأول مرة منذ شهور ، نشهد انخفاضًا في الأسعار بنسبة 30 إلى 50٪ لجميع أنواع الأخشاب ، بما في ذلك المصمم هندسيًا (على سبيل المثال ، لوحة الجدائل الموجهة أو الخشب الرقائقي CDX) والأخشاب ذات الأبعاد (على سبيل المثال 2x4 ، 2x6 ، إلخ) "، كما يقول مايكل دي مارتينو ، نائب الرئيس الأول للتركيبات في إعادة التصميم الخارجي شركة إعادة عرض السلطة الرئيسية. يقول دي مارتينو إن الطلب على المادة كان مرتفعًا ، حيث نفد مخزون 1/2 "خشب رقائقي و 1/2" لوح حبلا موجه (OSB) في متاجر تحسين المنازل بسبب الأسعار المخفضة حديثًا.

بينما انخفضت الأسعار ، من الصعب تحديد ما سيحدث في الأشهر المقبلة - خاصة مع ارتفاع حالات COVID-19 مرة أخرى. تابع القراءة لمعرفة كيف يمكنك الاستفادة من أسعار الأخشاب المنخفضة أثناء استمرارها.

إذا كان لديك أي أفكار تحسين المنزل التي قررت الانتظار بسبب تكلفة المواد ، حان الوقت للقيام بها. "لدي عملاء كانوا يؤجلون المشاريع بما في ذلك البرجولات و تجديدات سطح السفينة"لقد عادوا الآن إلى المسار الصحيح" ، كما تقول باربرا زورن ، سمسار عقارات يعمل بيتر هومز اند جاردنز العقارية. لا يزال الصيف ، لذلك من الجيد تنفيذ هذه المشاريع المنزلية (خاصة أي مشاريع خارجية) بينما لا يزال الطقس دافئًا.

"إضافة أرفف أو سباكة أو كهرباء أو تدفئة أو تبريد لمبنى خارجي أو إعادة تصميم مرآب لتصليح السيارات لإضافة مساحة مرنة أو أماكن إقامة للضيوف يمكن أن يكون عائدًا كبيرًا على الاستثمار "، كما يقول دوندي نيومان ، مساعد المبيعات في شركة بتر هومز آند جاردنز للعقارات. الاستفادة من أسعار الأخشاب المنخفضة لإجراء ترقيات مهمة لمنزلك سيزيد من قيمته ويمنح منزلك بعض TLC.

ذات صلة: 5 مشاريع سهلة لتحسين المنزل يمكنك العمل عليها الآن

ليس كل مشروع هو DIY - لذا إذا كنت تتطلع إلى إجراء ترقيات كبيرة أو كنت في منتصف مشروع مع مقاول ، فقد ترغب في معرفة ما إذا كان يمكنك إعادة التفاوض على تكلفة المواد. جريجوري كيلر، وهو مقاول عام مرخص في شيكاغو ، يقول إنه وفريقه أعادوا تسعير بناء منزل جديد انتهى به الأمر بنسبة 15٪ أقل مما كان عليه قبل شهر.

ينصح Kyler بالاطلاع على التقدير الذي قدمه لك المقاول بعناية ، حيث لا يزال لدى العديد من المقاولين شروط تصعيد في حالة ارتفاع أسعار الخشب مرة أخرى. لا تريد أن تكون عالقًا مضطرًا إلى دفع تلك الأسعار المرتفعة (أو غير المتوقعة) ؛ تأكد من الحصول على عدة عروض أسعار من مقاولين مختلفين ، يوضح Kyler.

إذا كنت تخطط مشاريع إعادة عرض أكبر أو الإضافات التي تتطلب مقاولًا ، افعل ذلك بينما تكون أسعار الأخشاب المنشورة منخفضة. بهذه الطريقة ، سيتم توقيع عقدك بسعر الخشب الحالي وستحصل على صفقة جيدة ، كما يقول Jeff Shipwash ، مالك خصائص Shipwash ، ذ وهي شركة تشتري وتقلب المنازل في نوكسفيل بولاية تينيسي.

إذا كان التقدير الذي قدمه لك المقاول لا يزال أعلى من ميزانيتك ، يقترح Kyler شراء المواد بنفسك والدفع مقابل العمالة - إنه المزيد من العمل بالنسبة لك ، ولكنه قد يساعدك على تجنب إضافة 15٪ من مقاولي الربح المواد.

يمكنك أيضًا الاستفادة من هذا الانخفاض في أسعار الأخشاب لتحسين السلامة الهيكلية لمنزلك. "التأطير هو عندما تقوم بإنشاء هيكل عظمي من المشروع أثناء البناء "، كما يقول دي مارتينو. يتطلب هذا النوع من المشاريع خشبًا مصنّفًا هيكليًا ، مما يعني أنه مصمم لمقاومة قدر معين من الوزن والإجهاد.

وبالمثل ، يمكنك تعزيز سقف منزلك أو إصلاح الإغماد. يقول دي مارتينو: "الغلاف هو الطبقة الأساسية لسقفك ، وعادة ما يتم بناؤه باستخدام الخشب الرقائقي CDX أو OSB". نظرًا لانخفاض تكلفة الخشب المنشور ، يمكنك استئجار متخصصين في الأسقف بسعر أقل لاستبدال أو تقوية أجزاء من السقف الخاص بك. يقول ديمارتينو: "من خلال ربط قطع إضافية من الخشب لدعم العوارض الخشبية المنقسمة أو المتعفنة ، يمكن أن يزيد السقف من ثباته وحمله الكلي".

لا يزال الخشب المركب وبدائل الخشب المنشور الأخرى خيارات جيدة. يقول آدم جراهام ، محلل صناعة البناء في Fixr. يمكن أن توفر لك المال ، وتكون متاحة بسهولة أكبر ، ويمكن أن تدوم لفترة أطول ، وتتطلب صيانة أقل من الخشب التقليدي.

يقول Kyler إن المركب "متفوق على الخشب لأنه من صنع الإنسان من مواد معاد تدويرها أو مصممة هندسيًا بكمية أقل العيوب ، مثل الالتواء ، والتواء ، والعقدة ، والانكماش ، والشقوق ، "ويوصي باستخدامها للأسوار ، والطوابق ، و تقليم الخارجي.

كما أن الخشب ليس أكثر المواد استدامة وينتج الكثير من النفايات. سكوت هاميلتون هاريس ، مصمم خبير وباني ومؤسس مشارك لشركة مجموعة تشييد المباني، يقول إن هناك مواد أكثر استدامة لاستخدامها ، خاصة مع تقلبات تكاليف الخشب. يقول هاريس: "يُباع الخشب بأطوال مقطوعة مسبقًا ، وما يصل إلى 20" يتم قطعه بانتظام وإلقائه في سلة المهملات الكبيرة أمام المشروع الذي ينتهي به المطاف مرة أخرى في مكب النفايات ". لتجنب هذا، قياس الخشب الخاص بك بعناية واشتري فقط ما تحتاجه. يمكنك أيضًا استخدام ملفات الخشب المستصلحة لمشروعك.

يقول هاريس: "مع ارتفاع أسعار الأخشاب ومن ثم انخفاضها مثل أسرع وأطول أفعوانية في العالم ، فقد ترك معظم الناس يتحدثون ويفكرون ويعيدون النظر في خياراتهم".

في حين أنه من غير المتوقع أن ترتفع أسعار الخشب إلى ما كانت عليه قبل بضعة أشهر ، لا تزال التقلبات ممكنة. مع اندفاع الناس لتخزين الأخشاب ، من المحتمل أن يؤدي ذلك إلى ارتفاع الأسعار مرة أخرى. يقول جراهام: "إذا علمتنا الأشهر الاثني عشر الماضية شيئًا ، فهو مدى تقلب الصناعة". ويضيف أن عوامل أخرى مثل حرائق الغابات والجفاف يمكن أن تؤثر على الإنتاج.

خلاصة القول: نعم ، تراجعت أسعار الأخشاب ، وهي أخبار جيدة لأولئك الذين كانوا ينتظرون استكمال مشاريع تحسين المنزل التي كانت معلقة. لكن من الحكمة أن تكون على دراية بتقلبات الأسعار والنظر في المواد البديلة.