أهم اتجاهات تجديد المنازل لعام 2021

تسبب الوباء في أن يقضي العديد من مالكي المنازل وقتًا أطول في المنزل أكثر من أي وقت مضى ، وقد جاؤوا لتجربة مجموعة متنوعة من نقاط الألم على طول الطريق. دفع التعرض للحجر الصحي الكثيرين إلى إيجاد طرق جديدة للعمل والاسترخاء والترفيه وإنشاء مساحة شخصية أكبر في المنزل.

في الوقت نفسه ، تجاوزت مبيعات المنازل الحد الأقصى. لقد كان وقتًا رائعًا لبيع منزلك ، ولكن عندما أصبح هؤلاء البائعون مشترين ، لم يتمكن الكثيرون من العثور على منزل آخر لشرائه. نتيجة لذلك ، قرر بعض أصحاب المنازل البقاء في أماكنهم ، واختاروا جعل مساحتهم الحالية أكثر ملاءمة للعيش ، بينما يعمل آخرون على إصلاح المنازل التي اشتروها.

بالنظر إلى كل ما حدث في عام 2020 ، فليس من المستغرب أن عمليات تجديد المنازل آخذة في الارتفاع في عام 2021. وفقا ل تقرير هوز، زاد الإنفاق على تجديد المنازل بنسبة 15 بالمائة في العام الماضي. ولكن ما هي المشاريع الأكثر شعبية بين أصحاب المنازل ، ولماذا؟ قمنا بتجميع لجنة من الخبراء لمشاركة وشرح أفضل اتجاهات تجديد المنازل لعام 2021.

ذات صلة: الأخطاء السبعة الأكثر شيوعًا التي يجب تجنبها في تجديد المنزل

المطبخ هو محور المنزل ، ووفقًا لكبير الاقتصاديين في هوز ، مارين سركسيان ، فهو دائمًا المشروع الأكثر شيوعًا الذي يقوم به أصحاب المنازل عند التجديد. "بينما كان متوسط ​​الإنفاق ثابتًا خلال السنوات الثلاث الماضية ، كان من المثير للاهتمام أن نرى الاستثمار في إعادة التشكيل الرئيسية للمطابخ الكبيرة يقفز بشكل كبير في العام الماضي" ، كما تخبرنا. في المتوسط ​​، ينفق أصحاب المنازل في الولايات المتحدة 12000 دولار على إعادة تشكيل المطبخ.

بالطبع ، أثر نقص المواد والعمالة على تكلفة مشاريع رينو بشكل عام. لكن ساركسيان يعتقد أيضًا أن الوباء لعب دورًا أيضًا ودفع مالكي المنازل إلى التفكير في طرق لاستخدام الفضاء بشكل أفضل. "أصبحت المطابخ ، على وجه الخصوص ، مركز القيادة للمنزل ، حيث يتم إعداد المزيد من الوجبات وتؤكل بشكل يومي ، وأصبحت مكانًا جديدًا للعمل والتعليم والترفيه و أكثر." 

إذا وجدت نفسك مختبئًا في الحمام لقضاء بعض الوقت بمفردك في أي وقت خلال الوباء ، فستفهم لماذا كان الحمام ثاني أكثر الغرف شعبية للتجديد في عام 2021.

إذن ، ما الذي يستلزمه إعادة تشكيل الحمام؟ وفقًا لسارجسيان ، فإنه يشمل على الأقل استبدال الخزائن أو الغرور ، وأسطح العمل ، والمرحاض. وبينما ظل المبلغ الذي تم إنفاقه على إعادة تشكيل الحمامات الأساسية ثابتًا عند 8000 دولار في المتوسط ​​، فإنها تقول إن التحسينات الرئيسية الأصغر زادت الحمامات الأولية بنسبة 20 في المائة ، حيث يحاول أصحاب المنازل زيادة كل شبر من منازلهم.

لم يكن هذا مفاجئًا لـ Lynn Schrage ، مدير خدمات التصميم في كوهلر، بالنظر إلى مقدار الوقت الذي قضيناه في المنزل. تشرح قائلة: "بالنسبة للكثيرين ، كان الحمام بمثابة المساحة الخاصة الوحيدة بعيدًا عن الأطفال والعائلة ، والحاجة إلى مساحة توفر الاسترخاء والراحة زادت بين عشية وضحاها". "وكذلك الحاجة إلى إعادة تصميم الحمامات وتحديثها لتلبية هذه الحاجة - خاصة مع إلغاء خطط السفر."

Leigh Spicher ، المدير الوطني لاستوديوهات التصميم لـ أشتون وودز هومز، تقول إنها أحببت مفهوم مخطط الأرضية المفتوحة ، لكنها تعترف بأنها ترى اتجاهًا لإعادة المساحات المحددة. فيما يتعلق بغرفة المعيشة ، يقول سبايشر إن الترفيه الرسمي عائد - وعلى الرغم من المعيشة الغرفة نفسها أقل رسمية ، فهي دائمًا مرتبة وجاهزة للضيوف - وقد تستضيف مشروبًا يدويًا محطة.

بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يحتضنون غرفة العائلة بالكامل ، يقول سباشر إنه يمكنك توقع رؤيتهم يسحبون السجادة ويستخدمون أسطح الأرضيات الصلبة ، مثل البلاط الخشبي المتين أو حتى ألواح الفينيل المحسنة. تشرح قائلة: "يتم أيضًا التخلي عن مراكز الترفيه الضخمة لصالح الترفيه الفني ، مثل التلفزيون الذي يمكن تعليقه على الحائط ، مما يلغي وجود قطع كبيرة من الأثاث والتجهيزات المدمجة".

وفقًا لـ Spicher ، يجب أن تشتمل غرفة نوم الضيوف على أكثر من مجرد سرير بحجم كوين وطاولة جانبية. يختار عملاؤها إنشاء مساحة تذكر بالوجهة المفضلة. فيما يلي بعض اتجاهات غرفة نوم الضيوف التي لاحظتها خلال العام الماضي:

• اضافة قهوة بار او ثلاجة صغيرة.
• بما في ذلك مكتب للضيوف الذين يعملون عن بعد وسيحتاجون إلى مكان خاص لإجراء مكالمة Zoom أو التحقق من رسائل البريد الإلكتروني.
• تقديم معالجة شيقة للجدران أو إضاءة خاصة.
• التصميم للوجهة ، مثل إضافة العناصر الساحلية أو المزرعة أو الحضرية أو الجنوبية الغربية الخاصة بالموقع الجغرافي لمنزلك.

إن إنشاء مكان تتراجع إليه حتى يمكنك الاسترخاء وتجديد طاقتك يجعل تجديد غرفة النوم الأساسية سادس أشهر تجديد داخلي. وفقًا لسارجسيان ، ينفق أصحاب المنازل ما معدله 1800 دولار في هذه المنطقة.

خيارات الألوان الأكثر دراماتيكية وعلاجات الجدران هي اتجاه متزايد في غرفة النوم الرئيسية. يقول Spicher: "أحب أن هذا يشير إلى مساحة يمكن أن نحصل فيها على ملاذ من كل شيء آخر ونتبنى خيارات التصميم الشخصية بالنسبة لنا". "يتضمن ذلك أي شيء من التطبيقات ثلاثية الأبعاد إلى الجدران ، مثل اللوحة واللوحة ، إلى خيارات الألوان الجريئة ، مثل الأخضر الغامق وحتى الأسود."

يقوم أصحاب المنازل أيضًا بتجديد مساحاتهم الخارجية. في الواقع ، يقول سركسيان إن المشاريع الخارجية قفزت بنسبة 6 في المائة منذ عام 2018. تعد الأسرة / الحدود والمروج في الهواء الطلق من أهم مشاريع رينو الخارجية لعام 2021. "تعد الأسرة الخارجية والحدود طرقًا رائعة للمساعدة في تحديد المساحات الخارجية والسماح بالمرونة عندما يتعلق الأمر بتغيير النباتات والزهور على أساس موسمي ، "يوضح فرناندو وونغ من ميامي مؤسسة فرناندو وونغ تصميم المعيشة في الهواء الطلق، وأحد القضاة مقطوع، عرض جديد للبستنة HGTV على Discovery +.

ويشير إلى أن الأسرة الخارجية والحدود توجه العين أيضًا في جميع أنحاء الفضاء ، وتوجه تدفق حركة المرور. "يعتبر السرير الخارجي أيضًا مثاليًا لإضافة مجموعة من الألوان التي يمكن الحفاظ عليها بسهولة ، بينما تسمح لك الحدود الزخرفية بدمج المواد الطبيعية ، مثل الأحجار والخشب."

وفقًا لسارجسيان ، يستثمر أصحاب المنازل 25 في المائة أكثر في عام 2021 مقابل 2020 في الباحات والتراسات والطوابق. "من العمل عن بُعد إلى تناول الطعام ، أصبحت جميع الأشياء في الهواء الطلق رائجة للغاية ، ويعطي المزيد والمزيد من عملائنا الأولوية الباحات والتراسات كجزء من التحديثات الخارجية لإنشاء غرف وتجارب خارجية جديدة للاستمتاع والترفيه ، "Wong يقول. "تعمل هذه المساحات على زيادة التدفق من الداخل إلى الخارج ، وسرعان ما أدرك أصحاب المنازل أن يمكن أن تحدث المناظر الطبيعية والتأثيث والتصميم المناسب اختلافًا كبيرًا في كيفية استخدام كل منها للمساحة يوم." 

أيضًا ، بينما قد تكون معتادًا على رؤية الطوابق أو الشرفات خلف المنازل ، فإن زبائنه يستخدمون ذلك مساحة على الجانب وحتى في الجزء الأمامي من منازلهم لإضفاء المزيد من الجاذبية وإيجاد مساحات لها يستريح. "الشرفات والأسطح المغلقة هي إضافات ذكية لجعل الترفيه على مدار العام ممكنًا وتصميم هذه المناطق مع النباتات الطبيعية والأزهار ، يجلب الهواء الطلق إلى الداخل ، مع إحساس بالنعومة والأبعاد ، "وونغ يشرح.