أسئلة مالية لطرحها على نفسك قبل الانتقال
يمكن أن يكون قرار الانتقال معقدًا من الناحيتين اللوجيستية والعاطفية. سواء كنت متحرك بالنسبة إلى حي جديد أو دولة جديدة ، يمكن أن تتضمن العملية وداعًا صعبًا وتعهدات مالية كبيرة. في حين أن بعض الحركات يتم تحديدها بشكل أو بآخر بالنسبة لنا ، مثل عندما تحتاج إلى الانتقال للحصول على عرض عمل مثير أو لإفساح المجال بالإضافة إلى الأسرة ، قد يكون من الصعب تبرير الحركات الأخرى وتحديد ما إذا كانت تستحق الضغط عليك وعلى نفسك محفظة جيب.
لهذا السبب من المهم أن تزن الجوانب العملية المالية للتأكد من أن الانتقال هو الخطوة الصحيحة لك ولأي شخص آخر قد تنتقل معه. سواء أكنت تضع نصب عينيك التجديد أو تقليص الحجم أو الانتقال ، يقول خبراء المالية إن عليك أن تسأل نفسك هذه الأسئلة الستة لتتعرف على كيفية تأثير الخطوة على ميزانيتك.
هل تريد منزلًا بنظام تسليم المفتاح أم منزلًا مُثبتًا علويًا؟
إن وجود فكرة عن نوع المنزل الذي أنت مستعد للاستثمار فيه يمكن أن يوضح توقعات الميزانية. قد تكون هناك فرص لتوفير المال إذا كنت تتطلع إلى شراء مثبت علوي بدلاً من منزل جديد تمامًا ، خاصة إذا كنت تقوم بتجديد المنزل وإعادة بيعه. نظرًا لأنهم يحتاجون إلى مزيد من العمل ، عادةً ما يتم بيع الأجزاء العلوية من المثبتات بأسعار أقل من المنازل الجاهزة للانتقال. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تخصيص الجزء العلوي المثبت حسب ذوقك واحتياجاتك.
ومع ذلك ، هناك تكاليف غير مالية يجب مراعاتها أيضًا مع هذه المنازل ، مثل الوقت والعمالة. وإذا لم تتمكن من العيش في الجزء العلوي من المثبت أثناء عملية التجديد ، فستحتاج إلى حساب تكاليف الإقامة والتخزين.
مع منزل جاهز للانتقال ، يمكنك التنبؤ والتخطيط بشكل أفضل لتكاليفك ، على الرغم من أنك تدفع مقابل هذه الراحة مع ارتفاع أسعار المساكن. في النهاية ، يمكن أن يساعدك تكوين فكرة عن نوع المنزل الذي يناسبك واحتياجات أسرتك على التخطيط المالي للانتقال.
ما هي ميزانيتك للتجديدات؟
سواء كنت تجري إصلاحات طفيفة أو تعيد تصميم غرفة ، فمن المهم أن تضع هذه التجديدات في الاعتبار في ميزانيتك الإجمالية. اعتمادًا على حالة المنزل والمبلغ الذي ترغب في إنفاقه ، يمكن أن تتراوح ميزانية التجديد بشكل كبير. تحديد أولويات الاحتياجات على يريد البقاء على الهدف. إذا كان إصلاح السقف أو إعادة تشكيل الحمام ، ففكر في جميع التكاليف المرتبطة بالمشروع ، من المواد إلى المقاولين. نظرًا لأنه لا يمكنك دائمًا التخطيط لكل شيء ، تأكد من تخصيص 10 إلى 20٪ إضافية في الميزانية للحازوق غير المتوقعة.
هل يعقل زيادة الحجم أم تقليص الحجم؟
إذا قررت زيادة حجم حركتك أو تقليص حجمها ، فسيؤثر ذلك على المبلغ الذي من المحتمل أن تنفقه أو تدخره. ضع في اعتبارك كيفية استخدام مساحتك الحالية ، وكيف ستستخدم المساحة الجديدة المحتملة ، وما إذا كنت بحاجة لشراء المزيد من الأثاث ، ما إذا كنت ستحتاج إلى إنفاق المزيد على الحفاظ على مساحة إضافية ، وإذا كنت تستطيع شراء منزل أكبر أو أصغر.
يمكن أن تساعدك الإجابات الصادقة على هذه الأسئلة في تضييق نطاق بحثك على المدن حيث يمكنك تحمل ما تريد. يفترض معظم الناس أن تقليص الحجم يعني التوفير تلقائيًا: يمكنك بيع الأثاث أو التبرع به ، وتقليل الإنفاق على شراء منزلك الجديد ، ودفع مبلغ أقل على الصيانة والمرافق والضرائب. لكنها ليست مضمونة. إذا انتقلت إلى مساحة أصغر في مدينة ذات تكلفة معيشية أعلى ، فقد يؤدي ذلك إلى إضعاف ميزانيتك ، أو يمكنك ببساطة تحقيق التعادل.
هل ستتغير تكلفة المعيشة في موقعك الجديد؟
سواء كنت تنتقل من منطقة ريفية إلى منطقة حضرية ، أو العكس ، أو تظل كما هي ، فقد تكون هناك تغييرات في المبلغ الذي يجب أن تخصصه لميزانية نفقات المعيشة. أسعار البقالة والغاز أو النقل ورسوم المرافق والضرائب كلها نفقات يمكن أن تزيد أو تنقص عندما تنتقل إلى مكان مختلف.
"يفترض الكثير من الناس أن نفقات الكهرباء والمرافق الأخرى ستكون نسبيًا مماثلة للمنطقة التي ينتقلون منها" ، تايلور كوفار، مخطط مالي معتمد في تكساس ، كما يقول. "ولكن بسبب الافتقار إلى البنية التحتية وانخفاض عدد السكان ، فإن تكاليف هذه العناصر أعلى مرات عديدة." هو يضيف أن العديد من الأشخاص أيضًا لا يأخذون في الحسبان ودائع شركات المرافق عند الانتقال إلى تطوير جديد أو ريفي منطقة. ومن المصروفات المخفية الأخرى التي رآها زيادة التأمين الصحي وأقساط التأمين الأخرى على السيارة والتأمين على المنزل.
ابحث عن المواقع الجديدة المحتملة في وقت مبكر للحصول على صورة أكثر اكتمالاً لجميع تكاليف المعيشة الحقيقية.
كم تكلفة عملية النقل؟
بصرف النظر عن تكاليف المنزل نفسه ، فإن التكلفة الحقيقية للتعبئة والتحرك تتكشف ببطء. وفق فوربس، متوسط التكلفة الوطنية للتحرك داخل الدولة هو 1400 دولار مع نطاق من 800 دولار إلى 2500 دولار - بناءً على فريق متحرك مكون من شخصين يقوم بحركة أقل من 100 ميل. إذا كنت تعبر حدود الدولة ، فإن متوسط تكلفة المحركين يرتفع إلى ما بين 2200 دولار و 5700 دولار.
التكلفة الهامة الأخرى التي يجب مراعاتها هي السكن المؤقت. إذا كان تاريخ الإغلاق في منزلك الحالي أقدم من تاريخ الانتقال إلى منزلك الجديد ، فسيتعين عليك مراعاة تكلفة الإقامة المؤقتة والتخزين.
هناك طرق عديدة لخفض نفقات الانتقال. إن تحريك نفسك ، أو الحصول على مساعدة من الأصدقاء والعائلة ، أو استئجار أثاث نقل للضروريات فقط ، كل ذلك يمكن أن يوفر لك المال. لكن لا تقلل من شأن تكلفة عملية النقل نفسها. يمكن أن تضيف مواد التعبئة وشاحنات الإيجار والغاز (خاصة للحركة لمسافات طويلة).
هل انت بحاجة للعيش بالقرب من العمل؟
زادت مرونة العمل من المنزل (أو في أي مكان) بشكل ملحوظ خلال العامين الماضيين ، وهي كذلك المتوقعة لتصبح أكثر شيوعًا عبر الصناعات في المستقبل. يوفر هذا المزيد من الفرص لأولئك الذين يتسوقون لشراء منازل للعيش بعيدًا عن مكان العمل.
ماركو سيسون ، مدرب مالي مع حريق بدوي، يقول إن "العمل عن بُعد يوفر فرصة فريدة لخفض ميزانيات الإسكان من خلال المراجحة الجغرافية. "المراجحة الجغرافية تعني في الأساس كسب الدخل في ظل اقتصاد قوي والإنفاق (والعيش) في مكان ما به سوق أقل عدوانية. يعطي سيسون مثالاً على لوس أنجلوس مقابل لاس فيغاس. يقول: "تفصل تذكرة طائرة مدتها ساعة واحدة بقيمة 20 دولارًا بين لوس أنجلوس ولاس فيغاس ، ومع ذلك ، فإن الانتقال من لوس أنجلوس إلى لاس فيغاس يمكن أن يوفر عليك أكثر من 12000 دولار في السنة للإيجار وحده."
يقول سيسون إن الذهاب إلى أبعد من ذلك ، والانتقال إلى بلد أرخص يمكن أن يقلل من نفقات السكن الخاصة بك بشكل أكبر. "قد يبدو القفز على متن طائرة إلى بلد آخر طريقة متطرفة لخفض ميزانيتك ، لكن المدخرات يمكن أن تغير حياتك من الناحية المالية" ، كما يلاحظ. اعتمادًا على ظروف عملك وعائلتك ، قد يكون العيش في الخارج مغامرة مربحة للجانبين.
قد يكون لبعض هذه الأسئلة المؤثرة أعلاه إجابات فورية وبسيطة ، بينما قد يدفعك البعض الآخر لمواجهة حياتك الأكبر الأهداف والخطط - ولكن كل اعتبار من الاعتبارات مهم بالنسبة لك لاتخاذ قرار مستنير بشأن خطوتك التالية (أو يقضي).