هل أنا ملزم بإخبار المشترين المحتملين في منزلي بأن الموقد ليس في أفضل حالة عمل؟

س: أبيع منزلي. هل يجب أن أخبر المشتري أن الموقد في آخر أرجله؟
أ: إذا كنت تقود المشترين المحتملين إلى الاعتقاد بأن الجهاز في حالة صالحة للعمل عندما لا يكون كذلك ، فأنت في حالة جيدة يقول جاك مارشال ، رئيس ProEthics ، وهي شركة للتدريب والاستشارات في مجال الأخلاقيات في الإسكندرية ولاية فرجينيا. "مجرد التفكير" ، كما يقول. "ألا تريد أن يكون الشخص الذي يبيع لك منزلًا صريحًا تمامًا؟" ما هو أكثر من ذلك ، في 45 ولاية ومقاطعة كولومبيا ، يكون البائعون مطلوب في بعض الأحيان لملء نموذج الكشف عن أي عيوب كبيرة في الممتلكات ، بما في ذلك أي الأجهزة التي تأتي مع عملية الشراء. تهرب من الوقائع وربما تكون في انتهاك للقانون. (راجع وكيلك العقاري لمعرفة أحكام ولايتك.) حتى إذا لم تكن ملزمًا قانونًا بإكمال هذا الاستبيان ، فلا يزال هناك الكثير من الحافز للتحدث: إذا لم تكشف عن أي مشاكل ووجد مفتش المنزل أحد هذه المشاكل ، فقد يؤدي ذلك إلى إطالة فترة الإغلاق أو تعريضه للخطر. ومع ذلك ، إذا كنت تتصرف بحسن نية ، فمن المرجح أن يقوم المشتري بنفس الشيء.