7 أخطاء تجديد المنزل الأكثر شيوعا لتجنب
إعادة عرض منزلك؟ لا تفعل هذه الأشياء.
صور غيتي
يمكن أن يكون إجراء التجديد ، بكلمة واحدة ، صدمة.
بادئ ذي بدء ، إنه استثمار: وفقًا لـ HomeAdvisorتبلغ تكلفة إعادة تشكيل المطبخ - وهو التجديد الأكثر شيوعًا للمنزل - 22000 دولار أمريكي في المتوسط ، وحتى إعادة تشكيل أصغر حجمًا مثل الحمام يعاد متوسطه حوالي 10،000 دولار. علاوة على ذلك ، هناك مهمة صعبة تتمثل في إدارة القوى العاملة التي يمكن أن تتكون من المصممين والمهندسين المعماريين والمقاولين والغواصات. (عندما تكون أكثر راحة في إدارة طفلين وكلب) لمشروع قد يكون لديك أو لا يتوفر لديك فيه أي تقنية الخبرة.
إذا قيل ذلك ، إذا كان بإمكانك التنقل في أحد التجديدات بسلاسة ، فقد يكون ذلك أحد أكثر الاستثمارات مجزية التي يمكنك إجراؤها في منزلك. لذا ، قبل القيام بعملية التجديد ، ضع في اعتبارك هذه القائمة التي تضم أفضل أخطاء التجديد التي يجب تجنبها وكيفية الالتفاف عليها.
ذات صلة: ما يجب أن تعرفه قبل تعيين شخص ما للعمل في المزاريب الخاصة بك
1
التسرع في العمل
لقد شاهدت ما يكفي من التحسينات في المنازل لتعرف أنه من الممكن بناء منزل كامل في غضون أسبوع. لكن التلفزيون ليس واقعًا حقيقيًا ، وللتجديد الخاص بك ، يجب أن تترك الوقت للتخطيط ، وأن تقوم بكل خطوة بدقة ، وأن تعالج ما هو غير متوقع.
يقول دان دي كليريكو ، خبير التجديد في HomeAdvisor ، الذي يقول إنه من خلال التخطيط المناسب ، فإن النافذة الممتدة من ثلاثة إلى ستة أشهر ليست مبالغة في مشروع كبير. إن البناء في وقتٍ كافٍ - وتوسيده ببضعة أسابيع إضافية - سيمنحك مجالًا للتخطيط بشكل صحيح للمشروع ، وتجميع فريق ، والعمل من خلال أي شيء يأتي بتوتر أقل.
2
إهمال فريق ديناميكي
الحديث عن تجميع فريق: بناءً على ما تقوم به ، قد يشمل ذلك مهندسًا ومصممًا متخصصًا (مثل مصمم المطبخ أو الحمام) ، ومقاول ، وديكور ، وغير ذلك.
تنصح DiClerico بتجميع هؤلاء الأشخاص معًا في أقرب وقت ممكن. يقول: "غالبًا ما يخطئ الناس في العمل مع المهندس المعماري والوصول إلى خطة قبل استشارة المقاول ، ومن ثم تدرك أن المشروع خارج الميزانية". كلما قمت بتجميع الفريق وحملهم على العمل سويًا ، كان من الأفضل عليك تقليل أو تقليل خطر حدوث مشكلات أو مشكلات في وقت لاحق.
3
تجاهل أمعاءك
في هذه المذكرة ، قم بأداء واجبك واجرى مقابلات مع العديد من المقاولين والإيجابيات الأخرى أثناء قيامك بتجميع الفريق. قد تكون لديهم علاقات عمل جيدة مع أشخاص يمكنهم التوصية بك ، لكن ديكلريكو يؤكد ذلك يجب عليك مقابلة مقاولين شخصيًا والتحدث إلى ثلاثة إلى خمسة أشخاص على الأقل قبل ارتكابها.
"كل اجتماع سيكون تعليماً ؛ يقول "ستتعرف على المشروع ونفسك". "لكن استمع إلى أمعائك!" إذا شعرت أن الاجتماع الأولي بدا سريعًا للغاية ، أو أنه كان وقحًا أو متناغمًا ، فإن هذه المشاعر ستتضاعف فقط خلال عملية التجديد. استمر.
4
Miscommunicating
التواصل أساسي: مع القوى العاملة لديك ، بين الفريق - ومع شريكك أيضًا. "يمكن أن يصبح المشروع نوعًا من القماش الفارغ لأي مشكلات موجودة في العلاقة" ، يحذر دي كليريكو. "اذهب مع عينيك مفتوحة على مصراعيها!"
إذا كان لديك علاقة قوية مع المقاول ، فيمكن لهذا الشخص مساعدتك وشريكك في العمل من خلال أي خلافات ، ويحذر DiClerico أنه لا ينبغي أن يكون لديك محادثات جانبية دون بعضها آخر. من المهم أيضًا تحديد أفضل طريقة للتواصل مع المقاول. يقول دي كليريكو: "سواء كان ذلك عن طريق الرسائل النصية أو الهاتفية أو البريد الإلكتروني مرة واحدة في الأسبوع ، فأنت تريد معرفة كيفية الوصول إليها بمجرد بدء العمل".
5
أعتقد أنك تعرف أفضل
يقول دي كليريكو: "HGTV و Pinterest رائعان للإلهام ، لكن ليس للمعلومات". إذا كنت تشارك في عروض تحسين المنزل ، فتذكر أنها لا تعرض سوى جزء من المشروع. وبالمثل ، قد ترغب في التسوق لشراء البلاط أو الأنوار الخاصة بك على الإنترنت ، ولكن "هناك فرق كبير بين اختيار الأشياء التي تريدها واختيار العناصر التي ستعمل بشكل صحيح" ، كما يقول.
قد يتطلب تكليف مصمم محترف لتوجيه اختياراتك ما بين 5 و 20 بالمائة من إجمالي ميزانيتك ، ولكن الأمر يستحق ذلك للتأكد من حصولك على تصميم جيد الجودة وأن جميع العناصر ستعمل حقًا سويا.
6
نسيان الميزانية
الحديث عن: عليك اختيار رقم. نظرًا لأن القاعدة العامة المتمثلة في الإبهام هي أنها ستتكلف أكثر وتستغرق وقتًا أطول مما تعتقد ، تأكد من أن لديك مبلغًا كافيًا من الأفضل أن لا تخترق البنك (إضافة مبلغ إضافي يتراوح بين 10 و 20 في المائة إلى التقدير الأولي يعد أمرًا جيدًا بداية). يقول دي كليريكو: "إذا وجدت بعض المعجزة تحت رقمك ، فسوف تكون سعيدًا بالحصول على القليل من الديكورات!"
كقاعدة عامة ، ستحتاج إلى إنفاق المزيد على الأشياء التي تتفاعل معها - مثل الخزانات ذات الأبواب التي تفتحها وتغلقها عشرات المرات في اليوم - مقابل الأشياء التي تستخدمها أقل ، مثل البلاط المزخرف.
7
إهمال الخطة
من المهم أن يكون لديك شامل ، مكتوبة خطة قبل البدء في العمل. يقول دي كليريكو: "إذا قال أحد المقاولين في أي وقت أنهم لا يفعلون ذلك ، فعمل في الاتجاه المعاكس!" يجب أن تتضمن الخطة تفاصيل دقيقة ، وصولاً إلى كل منتج واحد مع رقم الطراز واختيار النهاية. وبمجرد الانتهاء من الخطة: التمسك بها. "أغلى أربع كلمات في التجديد هي ، بينما أنت فيه... "يضحك دي كليريكو. حتى التغييرات الطفيفة يمكن أن تزيد التكلفة وتدفع الجدول الزمني.
بعد قولي هذا ، اعلم أن الأمور ستظهر حتماً ، ويجب إجراء التعديلات على طول الطريق. الحصول عليها موثقة ومحاولة عدم التأكيد. يقول DiClerico: "ربما لن يكون الأمر مثاليًا أبدًا أو ينجح تمامًا كما تتخيل ، لذا تابع بنفسك وانظر بعيدًا".