تبسيط طريقك إلى شبه التقاعد

مفتاح الأمان المالي هو امتلاك منزلك مجانًا وواضح. بهذه الطريقة ، بغض النظر عما يحدث ، سيكون لديك مكان تعيش فيه. هذا هو أيضا سر التقاعد المبكر. كلما زادت سرعة سداد رهنك العقاري ، قل الدخل الذي تحتاجه للبقاء على قيد الحياة ، وزادت الأموال المجانية التي يجب عليك دفعها شبه متقاعد.

قد يكون سداد الرهن العقاري أسهل مما تعتقد. على سبيل المثال ، لنفترض أن لديك قرضًا لمدة 30 عامًا بمبلغ 150 ألف دولار على منزلك بمعدل 5.25 في المائة. على هذا النحو حاسبة الرهن العقاري من خلال Bankrate، إذا دفعت 200 دولارًا إضافيًا شهريًا للمدير ، فيمكنك سداد منزلك قبل 10 سنوات وتوفير أكثر من 50000 دولار في مدفوعات الفائدة.

حتى 50 دولارًا إضافيًا في الشهر يمكن أن يوفر لك آلاف الدولارات ويقضي على سنوات من قرضك. قلل من بعض الإنفاق التافه وخصص هذه الأموال الإضافية في تمويل الرهن العقاري الخاص بك حتى تتمكن من العمل من أجل التقاعد المبكر.

الأكبر ليس دائمًا أفضل عندما يتعلق الأمر بمنزلك. إذا كان هدفك هو تقليل معيشتك ونفقاتك ، فقد يكون تقليص حجم منزلك هو السبيل لجعل شبه المتقاعدين حقيقة واقعة. يمكن أن يكون المنزل الأصغر أقل تكلفة من نواح كثيرة. لا يقتصر الأمر على كون المنزل الأصغر في متناول الجميع ، ولكنه أيضًا يكلف صيانة أقل ويتطلب على الأرجح استخدامًا أقل للمرافق.

بعض الناس يصبحون مبدعين جدًا في الحياة الصغيرة. منازل صغيرة, "skoolies،" ومنازل الحاويات هي بعض الطرق الممتعة للحصول على منزل الأحلام الذي يؤتي ثماره. يمكنك بيع منزلك الحالي واستخدام الربح لشراء شيء أصغر. يعد تقليص حجم منزلك طريقًا مثاليًا لنصف التقاعد.

عندما يتعلق الأمر بتبسيط حياتك ، فالقليل هو الأفضل. كلما قل امتلاكك ، زادت حريتك. الأشياء تكلف مالًا ، سواء تم شراؤها بالفعل أم لا. على سبيل المثال، الفوضى تكلفك المال لتخزينها. تعني المركبات الإضافية المزيد من المدفوعات والضرائب ورسوم التسجيل وتكاليف الصيانة.

كلما زاد عدد الأشياء لديك ، زادت النفقات التي ستتراكم عليك. إن تخفيف العبء وتعلم تقليله أمر ضروري لنمط حياة بسيط ، والذي يمكن أن يجعل حلم شبه التقاعد الجميل حقيقة واقعة.

كم من المال يجب أن تكسبه إذا سددت جميع ديونك؟ الخروج من الديون هو مفتاح الحرية المالية. سيؤدي سداد سيارتك وبطاقات الائتمان والديون الطبية وما إلى ذلك إلى تحرير الأموال التي يمكنك توفيرها للتقاعد. أيضًا ، عدم وجود مدفوعات منتظمة مستحقة يعني أنه يمكنك العمل أقل ؛ بعد كل شيء ، لن يكون لديك الكثير من الفواتير.

إنشاء خطة سداد الديون واستخدام طريقة الهدف SMART لتحقيق ذلك. تساعدك هذه الطريقة على إنشاء أهداف محددة وقابلة للقياس خلال فترة زمنية محددة. بهذه الطريقة ، لن تتأخر في سداد ديونك ، ويمكنك تحقيق هدفك في التقاعد شبه المتقاعد عاجلاً وليس آجلاً.

على سبيل المثال ، لنفترض أنك مدين بإجمالي 20 ألف دولار ، وتريد أن تكون خاليًا من الديون في غضون ثلاث سنوات. لذا ، فإن مبلغ 20000 دولار أمريكي مقسومًا على 36 شهرًا هو 555.55 دولارًا أمريكيًا في الشهر ، حيث يتعين عليك سداد ديونك للوصول إلى هدفك. لتسهيل الأمر ، قسّمه إلى أهداف أسبوعية. العدد الأصغر يجعله يبدو أكثر قابلية للتحقيق ويمنعك من الشعور بالارتباك. كونك خالية من الديون هي خطوة كبيرة نحو نصف التقاعد.

هاك واحد للعمل أقل؟ كسب الدخل السلبي. الاستثمار ، والإقراض من نظير إلى نظير ، ونشر الكتب الإلكترونية - كل هذه أمثلة على الدخل السلبي ، ويعرف أيضًا باسم العمل والمال الذي تضعه مرة واحدة والذي سيستمر في العمل / الكسب ل أنت بمرور الوقت. بعد جهد الإعداد الأولي والتكلفة ، ستحصل باستمرار على دخل من هذه المصادر.

على سبيل المثال ، لنفترض أنك تكتب وتنشر كتابًا إلكترونيًا. سيتم الانتهاء من العمل الكتابي الأولي ، لكنك ستستمر في بيع الكتب وكسب الإتاوات. لنفترض أنك تربح دولارين لكتاب وتبيع 200 كتاب شهريًا ؛ هذا يضيف بسرعة!

لكن لا تنس: الاستثمار المباشر لأموالك هو أحد أفضل الطرق لكسب الدخل السلبي وبناء ثروة حقيقية. لا تحتاج إلى الكثير من المال لبدء الاستثمار أيضًا: يمكنك الحصول عليه بدأ الاستثمار بمبلغ 100 دولار فقط لربح 1000 دولار.